一、什么合同是置換合同

　　房屋置換是不同房屋之間的價(jià)格差異交換或等價(jià)交換的一種房屋交易形式。深圳專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)律師介紹房地產(chǎn)銷(xiāo)售的區(qū)別在于，房屋置換不僅是貨幣和實(shí)物的交換方式，而且在房屋置換中還包括實(shí)物之間的交換，即房屋置換是貨幣和實(shí)物和實(shí)物的交換方式。

　　更換房子可以減少你的支付壓力，房子更換通過(guò)一部分基金的原始房子的價(jià)值，單位補(bǔ)貼基金的一部分，個(gè)人儲(chǔ)蓄的一部分基金，銀行貸款的一部分基金，提高你的能力來(lái)改善住房條件。一個(gè)成功的替代，相當(dāng)于兩個(gè)交易概念，即出售你的房子，然后購(gòu)買(mǎi)你需要的房子。因此，房屋更換可以解釋為一個(gè)雙向服務(wù)的銷(xiāo)售，你的房子的成功更換必須是你的原始房子接受，同時(shí)，你喜歡另一個(gè)房子。

　　二、什么是房屋置換流程

　　首先，我們需要找到一家更換公司。更換公司應(yīng)具備以下三個(gè)條件：大量買(mǎi)賣(mài)雙方信息；使用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)處理信息；完善和正式的交易操作程序。

　　辦理房屋更換的基本程序：咨詢(xún)，填寫(xiě)房屋銷(xiāo)售登記表和需求登記表。準(zhǔn)備好文件，等待門(mén)到門(mén)的調(diào)查和評(píng)估。獲取評(píng)估報(bào)告，并確定更換價(jià)格。簽署在線協(xié)議，計(jì)算機(jī)將自動(dòng)匹配。在線查找房屋銷(xiāo)售信息，并確定購(gòu)買(mǎi)意向。現(xiàn)場(chǎng)看看房子。簽訂一份房屋更換合同。簽訂房屋銷(xiāo)售合同，并支付政府規(guī)定的費(fèi)用。空置房屋。房屋交付驗(yàn)收。支付代理費(fèi)，并獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　三、我國(guó)訂立合同的法律依據(jù)。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》第十條：雙方以書(shū)面形式、口頭形式和其他形式簽訂合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式。雙方同意使用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　以上就是深圳專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)律師總結(jié)關(guān)于房屋置換的相關(guān)內(nèi)容，若想了解更多知識(shí)請(qǐng)直接撥打電話(huà)咨詢(xún)。