“拆遷”近幾年風(fēng)靡全國，大街小巷隨處可見“拆”字。拆遷，伴隨著我們中國經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展變化而來。“發(fā)展”展現(xiàn)其兩面性，一半繁華，一半荒涼；一半歡騰，一半辛酸。利益的驅(qū)使下暴力進(jìn)行拆遷，已不再是一個敏感信息話題。諸多社會沖突與糾葛皆因“利”而起，也就是通過征地拆遷最重要、最核心的問題——拆遷風(fēng)險補償技術(shù)問題。拆遷本來是一件利國利民的大事，但是企業(yè)如果學(xué)生操作能力不好，則有一種可能導(dǎo)致陷入拆遷泥潭。那么當(dāng)拆遷戶遇到一些拆遷該如何有效應(yīng)對，為了能夠拿到自己合理利用拆遷補償又該做些什么呢？深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)就來回答一下這個問題。

　　一、削尖刀切木頭

　　征地拆遷不但沒有專業(yè)發(fā)展而且繁雜，涉及的知識方方面面，其中不乏一些專業(yè)艱澀難懂之處，普通民眾遇到拆遷，對于拆遷相關(guān)的知識幾乎為零，此時教師應(yīng)該具有積極搜羅、整理、學(xué)習(xí)。如果學(xué)生不懂，應(yīng)該咨詢服務(wù)專業(yè)拆遷律師。有些國家法律規(guī)定程序前一步走不好，則下一步程序設(shè)計就會導(dǎo)致很難可以進(jìn)行研究下去。

　　另外，良好的心態(tài)問題也是一個成功的必備條件。一味地激進(jìn)蠻干不僅不能為我們自己進(jìn)行維權(quán)，還有可能讓學(xué)生自己企業(yè)陷入危難。但是不激進(jìn)也不能只是一味地退縮，消極影響應(yīng)對。如果不表現(xiàn)出具有一定的反抗社會意識和智慧，就會發(fā)展成為學(xué)習(xí)他人口中任人拿捏的“軟柿子”，拆遷戶牽著鼻子走。

　　二、節(jié)儉程度合理

　　拆遷是雙方之間的競爭和游戲。要贏，你得讓他們知道自己想要什么。

　　征收方基于中國巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展利益和政治工作業(yè)績的誘惑下，其作出的征收管理行為無論是在實質(zhì)上還是程序上或多或少會有一些企業(yè)違法之處，抓住學(xué)生這些都是違法點，要求進(jìn)行確認(rèn)違法并撤銷，這對于征收方的征收進(jìn)程無疑是作為一個具有巨大的打擊，雖然在此時征收方可能會需要通過分析各種有效途徑產(chǎn)生影響人民法院的判決，但贏得官司并不是那么我們的最終達(dá)到目的，即使輸了官司，也會給征收方很大的壓力，在此環(huán)境壓力下，征收方往往會為了提高拆遷補償額了事。這就是沒有所謂的“輸了官司贏了錢”。

　　三、他山的石頭可以攻擊玉

　　面對不合理的拆遷補償，許多拆遷戶不盡力想辦法，干坐著什么也不做，這就是所謂的“跟風(fēng)”。建議拆遷戶在有需要時啟動裁判，阻礙拆遷辦公室的工作進(jìn)程。在征用的過程中，可以說時間就是金錢。由于土地征收的程序性和土地資源的稀缺性，往往導(dǎo)致征收方在作出征收決定后希望盡快完成征收。此時，如果通過拆遷戶的一系列法律手段： 聽證、調(diào)查、復(fù)議、訴訟等會兒大大減少拆遷方開展的工作，拆遷方往往會做出一些妥協(xié)和讓步。

　　四、星星之火 可以形成燎原

　　在征地拆遷過程中，征地方作為強者，必然會以積極進(jìn)取的態(tài)度面對拆遷戶，拆遷戶都很薄弱，一般處于弱勢地位，這種情況如何扭轉(zhuǎn)？

　　“團(tuán)結(jié)就是力量”是每個人都熟悉的。所以，在征地拆遷的問題上，大家要團(tuán)結(jié)一致，避免私下耍花招，無原則讓步。拆遷戶要團(tuán)結(jié)一心，擰成一股繩，才能取得最后的勝利。

　　總之，拆遷維權(quán)是一個中國漫長而復(fù)雜的過程，拆遷戶最為主要關(guān)心的始終是拆遷補償技術(shù)問題。因此，深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)提醒您，必須要了解企業(yè)征地拆遷的本質(zhì)，尋找到自己合適的方法，并積極通過搜集相關(guān)信息，保存證據(jù)，充分開發(fā)利用以及各種社會有利環(huán)境資源，有理有節(jié)地與征收方周旋。只有這樣，才能在征地拆遷工作當(dāng)中立于不敗之地！