為了加快拆遷進(jìn)度，地方政府經(jīng)常采用所謂的“依法行政”手段強(qiáng)制拆遷。深圳拆遷官司律師告訴大家，由于拆遷安置戶不能"坐立不安"、"放走"，當(dāng)我們的權(quán)利受到侵犯時(shí)，我們應(yīng)該主動進(jìn)攻，實(shí)現(xiàn)"好侵略者，敵人不知道他所守護(hù)的國家，主動保護(hù)我們的合法權(quán)益。這次我們要談?wù)劇昂梅朗兀瑪橙瞬恢雷约哼M(jìn)攻”的狀態(tài)，如何做好防守。

　　一、面對征用方的進(jìn)攻，“看招”要做好防守

　　很多問題時(shí)候進(jìn)行征收方為了能夠加快建設(shè)拆遷工作進(jìn)度，會不講理地把無證房屋一刀切的全部認(rèn)定為違章建筑，而且堂而皇之地告知拆遷戶法律制度就是我們這么一個(gè)規(guī)定的。作為拆遷戶的老百姓，相比征收方在法律政策法規(guī)的認(rèn)知上是弱勢學(xué)生群體，有時(shí)他們就會中了中國這種圈套，只能聽之任之。

　　關(guān)于這個(gè)問題，深圳拆遷官司律師在上一篇文章中就違法建筑與拆遷的關(guān)系，你可以閱讀之前發(fā)表的相關(guān)文章，在此公開說明，不再贅述。但應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是，違法建設(shè)的認(rèn)定與拆遷安置是兩回事，不應(yīng)允許征地方在所謂“依法行政”的幌子下蒙混過關(guān)。

　　二、不要害怕非法拆遷

　　人們普遍認(rèn)為，非法強(qiáng)制拆遷是非法的，只要是非法強(qiáng)制拆遷就是非法的。在這里拆遷律師告訴我們，一切都不是那么絕對，違法強(qiáng)拆如果符合法定條件也是合法的。為什么？國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例？正如我們從第二十六條和第二十八條所知，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行有嚴(yán)格的法律要求。中華人民共和國市、縣政府作出征用房屋決定的，不得自行進(jìn)行非法強(qiáng)拆，也不得委托或者授權(quán)單位或者個(gè)人進(jìn)行非法強(qiáng)拆，屬于違法行為，只能在法院依法規(guī)定執(zhí)行的前提下進(jìn)行。

　　在此，拆遷律師還要告訴所有拆遷戶，那就是不要等到收到法院關(guān)于違法拆遷的裁定書才啟動法律程序，因?yàn)楦鶕?jù)《行政訴訟法》第九十條規(guī)定：當(dāng)事人認(rèn)為已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定有錯(cuò)誤的，可以向上一級人民法院申請?jiān)賹彛煌Ｖ古袥Q、裁定的執(zhí)行。雖然此時(shí)可以適用再審程序，但已經(jīng)發(fā)生法律效力的違法強(qiáng)拆行為不會停止。也就是說，你的房子在法律上還是有被拆的風(fēng)險(xiǎn)的。

　　三、政策就是政策，法律就是法律

　　征收方制定拆遷政策是為了盡快完成拆遷任務(wù)，行使職權(quán)，方便管理。但政策不等于法律，更不等于違法。法律的制定有嚴(yán)格的法定程序。中國是法治國家，所有公民、法人和其他組織都必須按照法律的規(guī)定行事。在土地和房屋征收過程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法行政，超越法律規(guī)定的范圍蠻干是違法的。所以拆遷律師告訴拆遷戶，當(dāng)?shù)卣贫ǖ募t頭文件或者管理辦法不能超過法律設(shè)定的紅線，一切都要以法律為準(zhǔn)繩。你永遠(yuǎn)不應(yīng)該被征用方的政策所束縛。

　　在拆遷工作實(shí)踐中，肯定學(xué)生還會有很多都是稀奇古怪的情況以及發(fā)生，但萬變不離其宗，法律政策法規(guī)是唯一的標(biāo)準(zhǔn)，不管征收方怎樣進(jìn)行變換花樣，用法律對于這個(gè)思想武器發(fā)展才能實(shí)現(xiàn)真正的保障問題我們企業(yè)自身的權(quán)益。當(dāng)然，想做到“如臂指使“、”攻防一體”的程度，建議您還是要委托深圳拆遷官司律師來為您保駕護(hù)航。