近日，一條關于“青島一老人被侄女拿走幾百萬拆遷補償款，被迫露宿街頭”的新聞沖上了熱搜。老人的悲慘境遇著實令人痛心，但更令人心寒的是老人侄女的傲慢態度。在對老人侄女的行為感到憤慨的同時，有些人可能會不禁產生疑問：這筆錢還能拿回來嗎？怎么把它拿回來？以此為切入點，深圳法律咨詢網給大家講解一下在拆遷過程中，拆遷補償款無法拿到的一些常見情況以及相應的策略。 　　一、親戚把拆遷土地補償款領走不還 　　都說血濃于水，沒有人愿意為了錢和家人鬧事，但在現實中，由于大量的搬遷資金，即使是親屬也可能在高拆遷補償面前變得貪婪。 這時，如果你懂一些法律知識，你就可以在自己權益受到親屬侵害時及時作出回應。 　　拆遷補償金被親屬領走一般劃分為兩種情況，兩種情況的應對策略不盡相同。 　　第一種情況，親戚以房屋所有人代理人的名義拿了拆遷款，而原房屋所有人并不知情，反應過來的時候錢可能早就花光了。 　　這種情況下，親戚的行為屬于《民法總則》第一百七十一條規定的無權進行代理的行為，被代理人不追認，代理行為可以歸于無效。 　　遇到上述情況，我們找拆遷辦，告訴他們親屬的代理行為是無權的，我們不追認，要求他們支付相應的賠償。如果拆遷單位以已經支付了拆遷費為由拒絕我們的要求，我們可以要求跟他們重新簽訂拆遷補償協議。 　　第二種情況，親戚幫我們辦理拆遷相關事宜，最后卻把拆遷補償款裝進了自己的腰包。 　　在這種情況下，房屋所有人是知情的，并且和親戚之間存在一些代理關系，親戚領取拆遷補償款屬于有權代理。 　　這種親屬挪用拆遷補償金的行為是違反代理義務的行為，當我們到拆遷辦公室要求拆遷補償金時，沒有意義。 我們應該直接去找收到錢的親屬，要求他們退還賠償金，如果他們拒絕退還，我們可以直接起訴。 　　如果親屬在執行階段還拒絕返還的，根據《刑法》第270條，他們將被指控犯有貪污罪，并將被追究刑事責任。所以在這里我們需要注意的是，遇到上述情況，我們應該追究代理親戚的責任而不是拆遷辦的責任。 　　二、拆遷辦拖著不給拆遷補償款 　　在拆遷過程中，還有另外一種情況也很常見。就是我們已經跟拆遷辦簽了拆遷補償協議，但是對方一直拖延不履行協議，導致我們很長時間沒有拿到補償金，那么我們怎么辦呢？ 　　征收補償協議不同于我們通常看到的合同。拆遷機關與老百姓達成的不是一般的民事合同，而是一種行政合同。這是因為兩者在法律地位上是不平等的主體，因此，當征收補償協議發生糾紛時，不能利用民事協議來尋求解決辦法。 　　根據《行政程序法》第12條，認為行政部門沒有依法履行職責、沒有按照約定履行職責或者非法變更征地、征房補償協議的，可以提起行政訴訟。 　　《國有企業土地上房屋進行征收與補償管理條例》也有相關規定，征收補償協議訂立后，一方當事人不履行征收補償協議約定的義務的，另一方當事人之間可以依法提起行政法律訴訟。 　　因此，當我們遇到類似問題時，直接向地方法院提起行政訴訟是最有效的方式。 　　以上是深圳法律咨詢網為大家講解的拿不到拆遷補償款的兩種常見情形，以及相應的應對策略。深圳法律咨詢網也在這里提醒大家：遇到拆遷補償款拿不到手的情況時，應及時運用法律武器來保障自身的合法權益不受侵害，積極尋求法律途徑解決糾紛。

深圳法律咨詢網教你有效應對拆遷	深圳法律咨詢網分析如何簽訂有效