當(dāng)許多租戶租房時(shí)，他們想重新裝修，因?yàn)樗麄儗?duì)房子的內(nèi)部裝修不滿意。深圳市房屋糾紛律師一般來(lái)說(shuō)，租客在租房時(shí)可以與房東協(xié)商，并通過(guò)租賃合同約定房屋的裝修。如果租賃合同對(duì)此沒有約定，租戶未經(jīng)房東同意裝修，將構(gòu)成侵權(quán)。
 

　　未經(jīng)出租人同意裝修，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　租戶只有使用租賃房屋的權(quán)利，沒有處置權(quán)。未經(jīng)房東同意，租客擅自裝修租賃房屋，改變租賃房屋的形式，侵犯房東房屋所有權(quán)，造成損害房屋完整性的，依法承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

　　第七百一十五條民法典。

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或者增加租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　未經(jīng)出租人同意如何處理裝修？

　　1.未經(jīng)房東同意裝修的，原則上不予賠償，有權(quán)要求租客拆除并恢復(fù)原狀。

　　2.如果可以拆除裝修中添加的附件，租戶可以拆除，但房屋結(jié)構(gòu)不得損壞。

　　3.拆遷時(shí)對(duì)原房屋造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償房東造成的損失。

　　4.不能拆除的部分，損失由承租人自行承擔(dān)。

　　第十一條關(guān)于城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問(wèn)題的解釋。

　　承租人未經(jīng)出租人同意裝修或者擴(kuò)建的費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。出租人要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
 

　　深圳市房屋糾紛律師說(shuō)法：

　　如果租戶想裝修房子，他們需要征得房東的同意。未經(jīng)房東同意擅自裝修房屋的，侵犯了房東對(duì)房屋的所有權(quán)，破壞了房屋的完整性。房東可以要求租戶在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如果租戶到期后仍未恢復(fù)，房東可以要求終止合同并賠償損失。深圳市房屋糾紛律師因此，如果租戶想裝修租賃房屋，他必須征得房東的同意，并在租賃合同中約定房屋裝修和裝修的處理方法。