一、夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理

　　民法典規(guī)定，夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)后，如果要辦理房屋過(guò)戶登記的，財(cái)產(chǎn)分割律師雙方當(dāng)事人可以持離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　第二百一十一條 【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

　　第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

　　(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同;

　　(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;

　　(四)分割、合并協(xié)議;

　　(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);

　　(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

　　(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

　　(八)其他必要材料。

　　不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。

　　1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng)，操作步驟如下：夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易核心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易核心將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核。

　　2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。①資料齊備予以受理；資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。②對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。