本文將針對(duì)結(jié)算單中與房屋搬遷等有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)歸房屋實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人所有這一問(wèn)題，從法律角度出發(fā)，探討如何保障被安置人員的居住利益。同時(shí)，本文深圳律師咨詢(xún)網(wǎng)將以深圳為背景，結(jié)合相關(guān)法律案例和法條進(jìn)行分析和論述。

　　一、案例分析

　　孟某、劉某是兄弟關(guān)系，他們的父母早逝，留下了一套位于深圳的房產(chǎn)。2019年，深圳市政府決定將他們所在的小區(qū)進(jìn)行拆遷，并安置拆遷戶(hù)到新的小區(qū)。孟某、劉某的房產(chǎn)也被征收，按照政府的規(guī)定，他們可以選擇貨幣補(bǔ)償或者選擇一套新房作為補(bǔ)償。最終，他們選擇了新房，并在結(jié)算單上簽字確認(rèn)。

　　然而，事情并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單。在拿到新房之后，孟某、劉某并沒(méi)有入住，而是將房子租給了一家公司。這引起了當(dāng)?shù)卣年P(guān)注，政府認(rèn)為他們的行為違反了規(guī)定，應(yīng)當(dāng)將獎(jiǎng)勵(lì)歸還給實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人。

　　針對(duì)此事，孟某、劉某提出異議，認(rèn)為他們作為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)支配自己的財(cái)產(chǎn)，并沒(méi)有違反任何規(guī)定。同時(shí)，他們認(rèn)為結(jié)算單上并沒(méi)有明確規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)當(dāng)歸屬實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人。

　　二、法律分析

　　針對(duì)孟某、劉某的異議，我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行法律分析。

　　1.《拆遷補(bǔ)償條例》

　　《拆遷補(bǔ)償條例》是我國(guó)拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域的基本法律法規(guī)，對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。其中，第十三條明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的項(xiàng)目，其中包括“房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用”。因此，房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用屬于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的一種，應(yīng)當(dāng)遵循《拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定進(jìn)行處理。

　　2.《深圳市房屋征收與補(bǔ)償辦法》

　　《深圳市房屋征收與補(bǔ)償辦法》是深圳市對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定，其中第十六條規(guī)定了拆遷補(bǔ)償款的分配方式，明確了獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的分配原則，即應(yīng)當(dāng)歸屬實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人所有。因此，在深圳市進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)遵循《深圳市房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定進(jìn)行分配。

　　3.合同約定原則

　　在孟某、劉某與政府進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商時(shí)，雙方簽訂了結(jié)算單，該結(jié)算單作為協(xié)商的具體成果，具有法律效力。因此，在結(jié)算單中，關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的分配原則，如果有明確的約定，應(yīng)當(dāng)以約定為準(zhǔn)。如果結(jié)算單中并沒(méi)有明確約定，可以通過(guò)其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

　　基于以上分析，我們可以得出結(jié)論：在深圳市進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)歸屬實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人所有。在孟某、劉某的案例中，如果結(jié)算單中有明確約定，應(yīng)當(dāng)以約定為準(zhǔn)；如果結(jié)算單中沒(méi)有明確約定，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，將獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用歸屬實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人所有。

　　三、建議

　　針對(duì)孟某、劉某的案例，為了保障被安置人員的居住利益，我們可以提出以下建議：

　　1.完善法律法規(guī)

　　為了規(guī)范拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域的行為，需要完善相關(guān)法律法規(guī)，明確獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的分配原則。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立完善的監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償行為的監(jiān)督和管理。

　　2.加強(qiáng)信息公開(kāi)

　　在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息公開(kāi)，讓被征收人員充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。特別是在簽訂結(jié)算單時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的分配原則，避免因?yàn)榧s定不明而引起的糾紛。

　　3.保障實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益

　　為了保障實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益，可以采取措施，例如將獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用直接發(fā)放給實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人，或者將獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用與實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)捆綁，確保實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人能夠享有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用所帶來(lái)的收益。

　　4.加強(qiáng)調(diào)解和仲裁機(jī)制

　　在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，如果出現(xiàn)了糾紛，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)調(diào)解和仲裁機(jī)制，通過(guò)調(diào)解和仲裁解決糾紛。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，確保仲裁結(jié)果公正、公平。

　　5.加強(qiáng)公正評(píng)估

　　為了避免出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償金額不公、評(píng)估結(jié)果不公的情況，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公正評(píng)估工作。評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公正、公平、客觀，避免出現(xiàn)任何形式的利益輸送和權(quán)錢(qián)交易。

　　綜上所述，深圳律師咨詢(xún)網(wǎng)認(rèn)為，拆遷補(bǔ)償涉及到眾多利益相關(guān)方，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障被征收人員的合法權(quán)益。在獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的分配中，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定，將獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用歸屬實(shí)際居住產(chǎn)權(quán)人所有。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息公開(kāi)、加強(qiáng)調(diào)解和仲裁機(jī)制、加強(qiáng)公正評(píng)估等方面的工作，提高拆遷補(bǔ)償工作的公正性和公信力，確保被征收人員的合法權(quán)益得到有效保障。