法定繼承是一個強制性規(guī)范，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。它主要是指按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則等進行財產繼承的一種繼承制度。那么關于遺產繼承的法律依據有哪些呢？接下來找深圳遺產律師就來為大家解答。

　　一、房產遺產繼承法細則的法律依據是什么？

　　房產承繼法律規(guī)定是根據《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行動。它是房地產讓渡中的一種體式格局。但這類讓渡體式格局主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。

　　1、承繼應該在被繼承人（在房產承繼中便是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。

　　這是承繼的重要前提。有的房產所有權人為了防止承繼人在往后可能會因爭取房產而發(fā)生膠葛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是正當?shù)男袆樱@不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

　　2、承繼遺產的人應當是被繼承人的正當繼承人，便是按照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

　　這是承繼的第二個前提。被繼承人假如立下遺囑， 將房產指定給法定繼承人之外的人，或是捐獻給國度、 集體，這也是被繼承人懲罰遺產的體式格局，但這不是繼承而是遺贈。

　　3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。 這是承繼的第三個前提。 有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方殞命當前，并不是所有的房產都成了遺產。

　　二、司法解釋

　　承繼開始后，根據法定承繼辦理：有遺言的，根據遺言承繼或遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)和談的根據和談辦理。被繼承人死亡后，假如生前立有遺言，或是已經與某一社會構造或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　承繼次第是指上述繼承人承繼遺產的前后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

　　第一次第：配偶、子女、父母；

　　第二次第：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　承繼開始后，先由第一次第的繼承人承繼，沒有第一次第繼承人承繼包括沒有第一次第繼承人及雖有第一次第繼承人但全數(shù)廢棄或損失繼承權的，才由第二次第繼承人承繼。承繼份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。

　　房產遺產承繼的相干設施能夠根據繼承法中的相干規(guī)定來處置，因為房產屬于固定資產，無法像資金那樣可以隨意地分隔，所以繼承人之間應當協(xié)商達成一致意見，由獲得房產權的繼承人向未獲得房產權的繼承人支付一定的資金進行補償。

　　綜上所述呢，我們可以了解到從被繼承人死亡時開始，其法定繼承人的繼承權即告成立。隸屬于第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產，如果您還有其他問題，歡迎咨詢深圳遺產律師。